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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
iad France - Guillaume Lageze vous propose: L' appartement totalement rénové est situé au RDC d'une maison de village , L' entrée donne sur l' espace de vie Salon/Cuisine , l'espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POMEROLS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POMEROLS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 101 Parc Domaine De La Grenatiere | 249 375 € | 50 m² | 4 988 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Du Presbytere | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 11/02/2025 | 41 Av De Florensac | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 20/01/2025 | 5 Plan De La Grotte | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 27/12/2024 | 1 Pl Beausoleil | 229 500 € | 60 m² | 3 825 € |
| 14/11/2024 | 24 Rue Des Riches | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 16/10/2024 | 1 Pas De L'eglise | 92 500 € | 60 m² | 1 542 € |
| 25/09/2024 | 71 Parc Domaine De La Grenatiere | 204 660 € | 49 m² | 4 177 € |
| 25/09/2024 | 32 Gr Grande Rue | 117 000 € | 48 m² | 2 438 € |
| 10/09/2024 | 27f Av De La Mediterranee | 198 000 € | 66 m² | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 116 Parc Domaine De La Grenatiere | 259 000 € | 58 m² | 4 466 € |
| 17/07/2024 | Av De Marseillan | 216 800 € | 64 m² | 3 388 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Du Tour D Enceinte | 59 866 € | 65 m² | 921 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Des Riches | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 01/07/2024 | 36 Rue Provencale | 96 000 € | 59 m² | 1 627 € |