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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A proximité de BEAUNE Située au coeur du pittoresque village de POMMARD, cette agréable maison en pierre allie le charme de l'ancien et la praticité de la vie actuelle. Parfaitemen...
10 Rue de la Métairie 21630 Pommard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, POMMARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POMMARD
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 15 Pl De L Eglise | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 18/07/2024 | 2 Imp De La Commaraine | 37 130 196 € | 62 m² | 598 874 € |
| 14/06/2024 | 11 Rte D Autun | 197 000 € | 97 m² | 2 031 € |
| 19/04/2024 | 3 Pl De L Europe | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue Richebourg | 213 000 € | 66 m² | 3 227 € |
| 18/07/2023 | 4 Rue De La Metairie | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 20/04/2023 | 8 Rue De La Refene | 177 500 € | 90 m² | 1 972 € |