Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Nestenn Yffiniac vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, entièrement renovée en 2010, idéalement située dans le bourg de Pommeret, à proximité immédiate des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 190 764 € | 19 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 200 040 € | 29 027 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 64 907 € | 3,40% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 84 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, POMMERET ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMMERET Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Gicquel | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 25/03/2025 | 4 Imp De La Guette | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Paul Richet | 1 625 000 € | 95 m² | 17 105 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Gen De Gaulle | 112 000 € | 72 m² | 1 556 € |
| 06/07/2024 | 15 Rue Du Clos De La Forge | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 27/05/2024 | 5335 La Cour Neuve | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Gen De Gaulle | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 30/01/2024 | 16 Rue De La Gare | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 10/07/2023 | 26 Rte De Brehand | 305 263 € | 74 m² | 4 125 € |
| 29/06/2023 | 53 Rue De Rennes | 150 100 € | 64 m² | 2 345 € |
| 24/06/2023 | 18 Rue Fardel | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 20/06/2023 | 10 Rue Fardel | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Du 19 Mars 1962 | 108 500 € | 75 m² | 1 447 € |