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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES * 116M² * JARDIN 1437m² * GARAGE * CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSEE * GRENIER ISOLE AMENAGEABLE * FORT POTENTIEL * Découvrez cette charmante maison de 1974 A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 206 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 143 880 € | 20 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GRACES
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127 260 € | 950 € | 134 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 4 Kersemper | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 24/10/2024 | 3 Lan Kervenou | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Millstreet | 92 000 € | 108 m² | 852 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 97 000 € | 95 m² | 1 021 € |
| 13/03/2024 | 16 Hent Ar Baradoz | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 19/01/2024 | 1b Hent Kerfluton | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue St Jacques | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 30/10/2023 | 8 Hent Kernivinen | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 13/10/2023 | 2 Kernevez Bian | 231 000 € | 107 m² | 2 159 € |
| 28/08/2023 | 4 Pont Ilis | 224 500 € | 132 m² | 1 701 € |
| 17/06/2023 | 3 Kerbry | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 15/06/2023 | 4a Kerbaudry | 629 300 € | 100 m² | 6 293 € |