6 847 936 €
Terrain
POMMERIT LE VICOMTE
22200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
POMMERIT LE VICOMTE (22200)
Terrain
7 985 m²
Jardin
Terrain à lotir à vendre à POMMERIT-LE-VICOMTE, Côtes d'Armor (22).Proche bourg de Pommerit-le-vicomte, terrain à lotir de 7985 m².
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 847 936 €
Honoraires agence (~5,0%)
-326 092 €
Prix net vendeur
6 521 844 €
Frais de notaire
+449 146 €
Émoluments
63 008 €
Droits & taxes
384 788 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 297 082 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 297 082 €
Capital à emprunter
7 297 082 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 87 221 €/mois | 264 306 €/mois | 7 326 564 € | 759 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 64 023 €/mois | 194 009 €/mois | 7 682 760 € | 1 115 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 46 307 €/mois | 140 324 €/mois | 8 335 260 € | 1 767 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 37 752 €/mois | 114 400 €/mois | 9 060 480 € | 2 493 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 32 702 €/mois | 99 097 €/mois | 9 810 600 € | 3 243 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-42 904 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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