Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
A 10 min de GUINGAMP, sur POMMERIT LE VICOMTE, Belle Maison lumineuse exposée plein sud . Au RDC : une entrée vous mène au salon/séjour avec pôele à granules, accès direct sur la T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZEXS Actuel
|
333 000 € | - |
|
#aYMiB
|
315 000 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUINGAMP
|
332 000 € | 2 049 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
332 000 € | 2 049 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 GRACES
|
337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE MERZER
|
324 000 € | 2 531 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
348 480 € | 2 403 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
348 480 € | 2 403 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
348 480 € | 2 403 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 PABU
|
349 950 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 POMMERIT LE VICOMTE
|
315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 POMMERIT LE VICOMTE
|
315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
298 395 € | 1 865 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
298 395 € | 1 865 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
298 395 € | 1 865 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUINGAMP
|
298 395 € | 1 865 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AGATHON
|
295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 4 Kersemper | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 09/11/2024 | 4 Kergotin | 346 900 € | 160 m² | 2 168 € |
| 24/10/2024 | 3 Lan Kervenou | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue De La Corderie | 270 750 € | 152 m² | 1 781 € |
| 13/03/2024 | 16 Hent Ar Baradoz | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 27/01/2024 | 5940 Kerbouren Bras | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 19/01/2024 | 1b Hent Kerfluton | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 21/11/2023 | 8 Rue De La Corderie | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 28/08/2023 | 4 Pont Ilis | 224 500 € | 132 m² | 1 701 € |