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Découvrez une belle opportunité de construction à Pommerit-le-Vicomte : donnez vie à votre projet de maison neuve dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 233 268 € | 24 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 244 680 € | 35 556 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 265 500 € | 56 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 79 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 103 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GRACES
|
185 800 € | 2 020 € | 92 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5173 Pen An Lan | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 14/04/2025 | 5 Pont Kervily | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Trieux | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 28/10/2024 | 12 Hent Mezennes | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Corderie | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue De Brest | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue De La Mairie | 97 000 € | 95 m² | 1 021 € |
| 22/04/2024 | 1 Rue Du Trieux | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Du Cdt De La Motte Rouge | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Du Cdt De La Motte Rouge | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue St Jacques | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 30/10/2023 | 8 Hent Kernivinen | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 19/07/2023 | 15 Hent Kerello | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 17/06/2023 | 3 Kerbry | 198 000 € | 97 m² | 2 041 € |
| 15/06/2023 | 4a Kerbaudry | 629 300 € | 100 m² | 6 293 € |