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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
iad France - Alain Bureau vous propose: Charmante maison à Pommeuse au calme et sans vis-à-vis !Venez découvrir cette maison pleine de charme, construite en 2013 sur les fondations...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMMEUSE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMMEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5tLs Actuel
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229 000 € | - |
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#apheU
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219 000 € | -4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CELLE SUR MORIN
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226 000 € | 2 511 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMEUSE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREMOUTIERS
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREMOUTIERS
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214 000 € | 2 277 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CELLE SUR MORIN
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245 000 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5670 Che De La Republique | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 19/05/2025 | 15 Rue Des Acacias | 316 000 € | 95 m² | 3 326 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Des Tierry | 137 500 € | 64 m² | 2 148 € |
| 18/03/2025 | 5941 La Cote Au Chene | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue De La Vallee | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 29/01/2025 | 47 Rue Pasteur | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 24/01/2025 | 1 Cour Des Jardinets | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 19/12/2024 | 5914 Rue Cricri | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 19/12/2024 | 5645 Rue Fonteny | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 16/12/2024 | 8 Av Du General Huerne | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 21/11/2024 | 1 Vc De La Source | 243 700 € | 95 m² | 2 565 € |
| 19/11/2024 | 226 Rue Paul Niclausse | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 09/10/2024 | 5568 La Bobee | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 24/09/2024 | 6b Rue De La Cavee | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Neuvray | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |