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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Située dans la charmante commune de Pommeuse, cette maison de plain-pied de 140 m² habitables, sur un terrain de 980 m², offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez ...
2 Rue du Bois 77515 Pommeuse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMMEUSE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMMEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5tLy Actuel
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395 000 € | - |
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#agEKG
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395 000 € | - |
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#ah62e
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395 000 € | - |
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#a3S1h
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMMEUSE
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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389 000 € | 2 462 € | 158 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CELLE SUR MORIN
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365 750 € | 2 422 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMEUSE
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 FAREMOUTIERS
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 23 Rue Des Ecluses | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 20/12/2024 | 1b Che De Montmartin | 324 719 € | 127 m² | 2 557 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Des Acacias | 232 000 € | 164 m² | 1 415 € |
| 14/10/2024 | 18b Rue Des Coteaux | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 286 000 € | 150 m² | 1 907 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 228 000 € | 151 m² | 1 510 € |
| 12/07/2024 | 13ter Rue De L Aerodrome | 301 370 € | 127 m² | 2 373 € |
| 03/07/2024 | 33 Rue Neuvray | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 23/04/2024 | 23 Rue Du Cordon Bleu | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 29/03/2024 | 1075 Rue Paul Niclausse | 287 450 € | 116 m² | 2 478 € |
| 12/07/2023 | 6061 Rue Fonteny | 357 800 € | 136 m² | 2 631 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue Du Chateau | 292 000 € | 165 m² | 1 770 € |