Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
COTTAGE d'environ 191m² sur les hauteurs de POMMEUSE.Et si le Vermont avait discrètement posé ses valises sur les hauteurs de Pommeuse Ici, pas une maison standardisée.Mais un COTT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYwfa Actuel
|
389 000 € | - |
|
#aYpU0
|
389 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 POMMEUSE
|
389 000 € | 2 026 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMMEUSE
|
385 000 € | 2 037 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMMEUSE
|
385 000 € | 2 037 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T11 FAREMOUTIERS
|
370 000 € | 1 907 € | 194 m² | 11 | Voir |
|
T8 POMMEUSE
|
417 000 € | 2 161 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMMEUSE
|
417 000 € | 2 161 € | 193 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6 Rue De La Vallee | 380 000 € | 207 m² | 1 836 € |
| 13/03/2025 | 853 Rue Paul Niclausse | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Des Acacias | 232 000 € | 164 m² | 1 415 € |
| 25/09/2024 | 3 Sen Des Jardins | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Vieux St Augustin | 147 584 € | 186 m² | 793 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue Du Chateau | 292 000 € | 165 m² | 1 770 € |