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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Anthony Guillon vous propose: Pavillon récent de 2023, de type contemporain, dans nouveau lotissement, calme à proximité immédiate de Parthenay centre. Il comprend une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POMPAIRE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POMPAIRE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 15b Rue De La Rouliere | 81 200 € | 63 m² | 1 289 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Des Arbres | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Des Oliviers | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 13/11/2024 | 7 Pl Maurice Genevoix | 72 000 € | 63 m² | 1 143 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue De L Albertiere | 142 000 € | 79 m² | 1 797 € |
| 23/08/2024 | 26 Rue De L Albertiere | 168 500 € | 80 m² | 2 106 € |
| 08/07/2024 | 8 Imp Du Houx | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 12 La Petite Roche | 132 039 € | 81 m² | 1 630 € |
| 15/05/2024 | 10b Rue De La Rouliere | 81 400 € | 64 m² | 1 272 € |
| 15/02/2024 | 18b Rue De La Rouliere | 79 600 € | 64 m² | 1 244 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Des Ormeaux | 102 000 € | 75 m² | 1 360 € |
| 19/10/2023 | 7000 La Merlatiere | 285 000 € | 60 m² | 4 750 € |