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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison 4 chambres – Garage – mitoyenne d'un seul côté permettant une vie de plain-pied. Au rez de chaussée : une chambre, une salle d’eau, cuisine entièrement aménagée et équipée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPEY ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPEY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 104 All Du Muguet | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 17/03/2025 | 20b Rue Jean Moulin | 169 600 € | 83 m² | 2 043 € |
| 02/01/2025 | 19 Rue Charles Victor Jacquet | 259 350 € | 87 m² | 2 981 € |
| 13/12/2024 | 26 Rue Des Vannes | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 18/11/2024 | 64 All Des Bleuets | 109 250 € | 80 m² | 1 366 € |
| 15/10/2024 | 42 Rue Du Docteur Zivre | 166 965 € | 112 m² | 1 491 € |
| 18/09/2024 | 3 Av Gambetta | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Myrthil Dupont | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 05/09/2024 | 118 All Du Muguet | 99 500 € | 85 m² | 1 171 € |
| 04/09/2024 | 35 Rue De Lattre De Tassigny | 191 700 € | 103 m² | 1 861 € |
| 20/08/2024 | 44 Rue Sainte Anne | 232 580 € | 116 m² | 2 005 € |
| 16/08/2024 | 12 Rue Christiane Guerin | 151 300 € | 116 m² | 1 304 € |
| 30/07/2024 | 6b Rue De La Mine | 156 440 € | 84 m² | 1 862 € |
| 22/07/2024 | 27 Rue De La Mine | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 16/07/2024 | 42 All Des Glycines | 133 400 € | 90 m² | 1 482 € |