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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 120 m²
BASSIN DE POMPEY - POMPEY VENDU PARTIELLEMENT LOUEÀ vendre, immeuble de rapport situé dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour investisseur ou profession libérale.Rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbH1T Actuel
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159 000 € | - |
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#b9tnr
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159 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 POMPEY
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 11 Rue Charles Victor Jacquet | 311 130 € | 140 m² | 2 222 € |
| 08/11/2024 | 172 Av Du Gen De Gaulle | 155 800 € | 126 m² | 1 237 € |
| 15/10/2024 | 42 Rue Du Docteur Zivre | 166 965 € | 112 m² | 1 491 € |
| 18/09/2024 | 3 Av Gambetta | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Myrthil Dupont | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 04/09/2024 | 35 Rue De Lattre De Tassigny | 191 700 € | 103 m² | 1 861 € |
| 20/08/2024 | 44 Rue Sainte Anne | 232 580 € | 116 m² | 2 005 € |
| 16/08/2024 | 12 Rue Christiane Guerin | 151 300 € | 116 m² | 1 304 € |
| 29/07/2024 | 40 Rue Haute | 214 000 € | 124 m² | 1 726 € |
| 24/07/2024 | 76 Rue Sainte Anne | 272 700 € | 126 m² | 2 164 € |
| 22/07/2024 | 27 Rue De La Mine | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 21/06/2024 | 9009 Rue Des Vannes | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 24/01/2024 | 43 Av Gambetta | 187 830 € | 114 m² | 1 648 € |
| 11/09/2023 | 25 Rue Du Docteur Zivre | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 01/09/2023 | 12 Rue Du Val De La Tuilerie | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |