Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
En plein coeur de Pompignac, une maison de charme insoupçonnée vous attend...Située dans le centre-bourg de Pompignac, à deux pas des commerces et des écoles, je vous propose cette...
21 Rue du Pont Castaing 33370 Pompignac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQmRu Actuel
|
679 000 € | - |
|
#aYNdo
|
650 000 € | -4,3% |
|
#aZiC1
|
676 000 € | -0,4% |
|
#b04Va
|
676 000 € | -0,4% |
|
#b1Zmy
|
676 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 POMPIGNAC
|
680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 POMPIGNAC
|
680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 POMPIGNAC
|
680 000 € | 2 833 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
676 000 € | 3 101 € | 218 m² | 6 | Voir |
|
T8 POMPIGNAC
|
684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPIGNAC
|
684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRESSES
|
684 816 € | 2 696 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T7 YVRAC
|
660 000 € | 2 640 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T8 FARGUES ST HILAIRE
|
658 000 € | 2 991 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 FARGUES ST HILAIRE
|
658 000 € | 2 991 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 POMPIGNAC
|
705 000 € | 3 264 € | 216 m² | 8 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
705 000 € | 3 294 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
705 000 € | 3 294 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T7 POMPIGNAC
|
705 000 € | 3 357 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 POMPIGNAC
|
705 000 € | 3 294 € | 214 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 22/12/2023 | 19 Che Des Carmes | 718 000 € | 260 m² | 2 762 € |
| 04/09/2023 | 4 Lot Le Hameau Des Graves | 661 000 € | 179 m² | 3 693 € |
| 19/07/2023 | 6b Rte De La Poste | 1 117 710 € | 239 m² | 4 677 € |
| 19/06/2023 | 2 Che De Grabat | 510 000 € | 178 m² | 2 865 € |
| 25/04/2023 | 84 La Rouquette | 340 000 € | 175 m² | 1 943 € |