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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre nouveau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 299 124 € | 31 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 POMPONNE
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278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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278 000 € | 4 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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278 000 € | 4 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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279 900 € | 4 178 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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279 900 € | 4 178 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 POMPONNE
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280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPONNE
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281 000 € | 3 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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281 000 € | 4 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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281 000 € | 4 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THIBAULT DES VIGNES
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281 000 € | 4 323 € | 65 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 51 Rue Du General Leclerc | 172 850 € | 71 m² | 2 435 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue De Marne | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 07/08/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 05/07/2024 | 7 All Du Prieure | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 20/06/2024 | 7 All Du Prieure | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue De Marne | 220 500 € | 56 m² | 3 938 € |
| 26/09/2023 | 8 Quai Bizeau | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 10/08/2023 | 85 Rue Du General Leclerc | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 02/05/2023 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 232 000 € | 58 m² | 4 000 € |
| 12/04/2023 | 7 All Du Prieure | 230 500 € | 73 m² | 3 158 € |