Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Au détour d'une ruelle du centre historique de Pont-Audemer, là où les canaux murmurent l'histoire de la ville, se dévoile une maison de ville d'exception, empreinte d'authenticité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT AUDEMER ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONT AUDEMER
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 PONT AUDEMER
|
297 150 € | 2 476 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT AUDEMER
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT AUDEMER
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT AUDEMER
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT AUDEMER
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT AUDEMER
|
296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT AUDEMER
|
296 800 € | 2 453 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANNEVILLE SUR RISLE
|
296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANNEVILLE SUR RISLE
|
296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONT AUDEMER
|
299 500 € | 2 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT AUDEMER
|
299 500 € | 2 139 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT AUDEMER
|
295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONT AUDEMER
|
304 500 € | 2 017 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT AUDEMER
|
304 500 € | 2 017 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 540 Rue De La Roquette St Germain | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 11/01/2025 | 7b Rte De Saint Paul | 190 400 € | 140 m² | 1 360 € |
| 10/01/2025 | 51 Rte De Quillebeuf | 97 000 € | 116 m² | 836 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Louis Leble | 237 030 € | 120 m² | 1 975 € |
| 29/11/2024 | 499 Rue De La Roquette | 196 175 € | 107 m² | 1 833 € |
| 29/11/2024 | 280 Che De La Broche De Bois | 264 350 € | 140 m² | 1 888 € |
| 05/07/2024 | 44b Imp Le Pre Vert | 218 500 € | 135 m² | 1 619 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Du Caporal Harris | 301 500 € | 125 m² | 2 412 € |
| 11/04/2024 | 5068 Hameau Des Places | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 26/03/2024 | 1862 Rue Jean Joly | 267 200 € | 109 m² | 2 451 € |
| 27/02/2024 | 13 Imp Des Bleuets | 175 540 € | 110 m² | 1 596 € |
| 20/02/2024 | 22 Quai De La Ruelle | 115 500 € | 110 m² | 1 050 € |
| 08/12/2023 | 55a Rue Jean Jaures | 256 100 € | 104 m² | 2 463 € |
| 18/11/2023 | 12 Rue Pierre Langlois | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 18/10/2023 | 1411 Rte Du Mont Les Mares | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |