Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VILLA PLAIN PIED NEUVE ANNEE 2025 5 PIECES.En exclusivité, à 10 min de Valence, Villa neuve plain pied type T5 de 100m² belles prestations, sur parcelle entièrement clôturée.Une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT DE L ISERE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT DE L ISERE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONT DE L ISERE
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LARNAGE
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARNAGE
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA ROCHE DE GLUN
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA ROCHE DE GLUN
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROZES HERMITAGE
|
312 000 € | 3 089 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVES SUR RHONE
|
255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERVES SUR RHONE
|
255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Parc Du Midi | 232 000 € | 87 m² | 2 667 € |
| 18/03/2025 | 5 Che Des Pres | 210 249 € | 100 m² | 2 102 € |
| 12/03/2025 | 17 All Des Jardins D Elodie | 248 250 € | 100 m² | 2 483 € |
| 07/02/2025 | 26a Av De Provence | 241 550 € | 120 m² | 2 013 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Maurice Ravel | 255 040 € | 90 m² | 2 834 € |
| 13/12/2024 | 5b Che Des Pres | 286 350 € | 94 m² | 3 046 € |
| 03/12/2024 | 4a Av Des Cevennes | 257 100 € | 82 m² | 3 135 € |
| 15/11/2024 | 7 All Du Clos Des Reymonds | 301 300 € | 116 m² | 2 597 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Du Chateau D Eau | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 21/06/2024 | 3 All Des Daux | 225 500 € | 82 m² | 2 750 € |
| 14/05/2024 | 17 All Des Jardins D Elodie | 252 050 € | 100 m² | 2 521 € |
| 03/04/2024 | 3b Che Des Pres | 401 150 € | 97 m² | 4 136 € |
| 19/03/2024 | 2 All Du Verger Des Daux | 224 000 € | 89 m² | 2 517 € |
| 14/03/2024 | 4 Rue De L Hermitage | 199 737 € | 85 m² | 2 350 € |
| 18/01/2024 | 14 All Du Coral | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |