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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
À vendre Appartement T5, Résidence Saint Bris, Villenave-d'OrnonAu coeur d'un parc arboré de plus de deux hectares, où les arbres classés veillent sur la quiétude des lieux, la rés...
17 Rue Roger Robert 33140 Villenave-d'Ornon
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKEDU Actuel
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249 000 € | - |
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#aGyU2
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249 000 € | - |
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#aGBgW
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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265 000 € | 2 325 € | 114 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 37 Av Fernand Coin | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 30/04/2024 | 62 Che De Couhins | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 16/04/2024 | 2 Av Du Marechal Leclerc | 330 600 € | 91 m² | 3 633 € |
| 16/08/2023 | 8 Rue Francoise Sagan | 336 910 € | 93 m² | 3 623 € |
| 24/05/2023 | 17 Rue Roger Robert | 313 900 € | 109 m² | 2 880 € |