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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Située à Pont-Évêque (38780), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un...
23 Route de Cancanne 38780 Pont-Évêque
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 28 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 621 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 124 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EYZIN PINET
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T7 EYZIN PINET
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279 900 € | 1 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 9000 All Des Passereaux | 402 650 € | 128 m² | 3 146 € |
| 17/10/2024 | 9007 La Vialliere Est | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 02/07/2024 | 5471 La Prat | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 17/10/2023 | 381 Rte De Remoulon | 115 000 € | 159 m² | 723 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Rene Sibille | 313 500 € | 143 m² | 2 192 € |
| 31/07/2023 | 17 Lot Le Hameau Du Vallon | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 12/05/2023 | 6 Pl Claude Barbier | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |