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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Maison mitoyenne 76 m² - terrain 207 m², l'agence en famille, vous présente à la vente : Située sur la commune de Pont-Évêque, dans un lotissement calme, familial et verdoyant, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT EVEQUE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Che De La Vialliere | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 16/05/2025 | 4 Pl Claude Barbier | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De L'europe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 25/03/2025 | 538 Rte De Cancanne | 282 900 € | 85 m² | 3 328 € |
| 17/02/2025 | 36 Rue Gilbert Ollier | 194 000 € | 66 m² | 2 939 € |
| 07/02/2025 | 1 Av Georges Brassens | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 29/01/2025 | 538 Rte De Cancanne | 288 200 € | 83 m² | 3 472 € |
| 09/01/2025 | 25 Lot Le Hameau Du Vallon | 317 500 € | 95 m² | 3 342 € |
| 09/01/2025 | 183 Che Des Plantees | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 10/12/2024 | 9009 La Carra | 336 450 € | 78 m² | 4 313 € |
| 25/11/2024 | 10 Che Du Plan Et De La Feyta | 337 200 € | 90 m² | 3 747 € |
| 16/10/2024 | 538 Rte De Cancanne | 259 050 € | 85 m² | 3 048 € |
| 26/09/2024 | 21 Lot Hameau Du Moulin | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 19/08/2024 | 90 Che Des Roches | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 06/08/2024 | 67 All Du Domaine D'elise | 249 500 € | 85 m² | 2 935 € |