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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Exclusivité FONCIA sur Pont Evêque. Vous cherchez un appartement en dernier étage avec terrasse Dans une résidence de 2018, venez visiter votre futur trois pièces , il se compose d...
Impasse Saint Georges 38780 Pont-Évêque
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONT EVEQUE ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Le Central | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 14/05/2025 | 9001 Mon Plaisir | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/05/2025 | 1 Che Du Plan Et De La Feyta | 210 270 € | 62 m² | 3 391 € |
| 14/04/2025 | 30 Rue Gilbert Ollier | 101 900 € | 67 m² | 1 521 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Louis Leydier | 169 350 € | 79 m² | 2 144 € |
| 17/02/2025 | 96 Mte Lucien Magnat | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 31/01/2025 | 47 Mte Lucien Magnat | 131 500 € | 50 m² | 2 630 € |
| 20/12/2024 | 90 Che Des Roches | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 04/12/2024 | 3 Mte Lucien Magnat | 99 000 € | 62 m² | 1 597 € |
| 23/10/2024 | 2 Mte Lucien Magnat | 166 500 € | 54 m² | 3 083 € |
| 18/10/2024 | 26 Rue Louis Leydier | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 17/10/2024 | L Oeuvre | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 11/10/2024 | 26 Rue Louis Leydier | 122 000 € | 59 m² | 2 068 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue Joseph Grenouillet | 88 000 € | 50 m² | 1 760 € |
| 20/09/2024 | L Oeuvre | 252 500 € | 79 m² | 3 196 € |