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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Charmante maison de centre bourg de Trizay dans un environnement calme et recherché à seulement 15mn de Rochefort et 5mn de Pont l'Abbé d'Arnoult.D'une superficie de 115m², cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE D ARNOULT ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE D ARNOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMEGOUX
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231 000 € | 2 044 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT L ABBE D ARNOULT
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228 900 € | 1 831 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L ABBE D ARNOULT
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227 950 € | 1 640 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT L ABBE D ARNOULT
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T6 STE GEMME
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9000f Chem Des Guilloteaux | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Du Clone Du Loup | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Du Clone Du Loup | 138 300 € | 110 m² | 1 257 € |
| 17/01/2025 | 7 Av Rene Caille | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 02/01/2025 | 43 Av Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Charnay | 193 390 € | 108 m² | 1 791 € |
| 17/09/2024 | 38 Rue Saint Michel | 216 900 € | 102 m² | 2 126 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Du Clos Du Roi | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 27/05/2024 | 30 Chem Vert | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 09/02/2024 | 91 Av Andre Malraux | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 09/10/2023 | 12 Rue Du Valais | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |
| 07/09/2023 | 7 Chem Des Prevautes | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 24/08/2023 | 27 Rte De La Pouchaume | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 20/07/2023 | 26 Chem Des Prevautes | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 03/07/2023 | 1 Imp De Liauze | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |