Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
C'est à proximité immédiate du centre de PONT L'ABBE que nous vous proposons cette grande maison traditionnelle en excellent état général qui offre une grande pièce de vie, cuisine...
1 Rue Laënnec 29120 Pont-l'Abbé
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT L ABBE ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PONT L ABBE
|
397 100 € | 1 995 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT L ABBE
|
397 100 € | 2 006 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT L ABBE
|
395 200 € | 1 986 € | 199 m² | 8 | Voir |
|
T9 PONT L ABBE
|
395 000 € | 1 995 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONT L ABBE
|
395 000 € | 1 995 € | 198 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONT L ABBE
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 9 Rte De L Ile Chevalier | 154 880 € | 155 m² | 999 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Menez Ar Piquet | 295 000 € | 182 m² | 1 621 € |
| 29/08/2024 | 15 Rte De Loctudy | 205 000 € | 170 m² | 1 206 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De Keralio | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 23/04/2024 | 2 Ven Des Glenan | 720 000 € | 174 m² | 4 138 € |
| 06/07/2023 | 24 Rue Monseigneur Jolivet | 463 000 € | 173 m² | 2 676 € |