Castorus Logo Castorus
Se connecter
520 000 €
Bien 120 m²
PONT L ABBE 29120
N/A vs marché
4 333 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
520 000

Bien • 5 pièces • 120 m²

SANS TRAVAUX
PONT L ABBE (29120)
Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage

NOUVEAU et seulement chez Proprietes-privees. Prix réajusté. Élégance contemporaine et performance énergétique - Pont-l'Abbé Sud. A la sortie sud de Pont-l'Abbé, en direction des p...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 520 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -24 762 €
Prix net vendeur 495 238 €
Frais de notaire +35 794 €
Émoluments 5 225 €
Droits & taxes 29 219 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 555 794 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 555 794 €
Capital à emprunter 555 794 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 643 €/mois 20 130 €/mois 558 012 € 57 798 € 3,15%
10 ans 4 876 €/mois 14 776 €/mois 585 120 € 84 906 € 3,20%
15 ans 3 527 €/mois 10 688 €/mois 634 860 € 134 646 € 3,30%
20 ans 2 875 €/mois 8 712 €/mois 690 000 € 189 786 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,05%
15 840 €/an
Rendement net
1,93%
après charges
Cashflow
-2 354 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7GuO Actuel
520 000 € -
#b8mwU
520 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).