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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À vendre, magnifique terrain de 494m² situé dans la charmante ville de Pont-l'Abbé. Un emplacement idéal, à proximité de la mer, offrant une vue imprenable sur le littoral breton. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 315 168 € | 32 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 330 480 € | 48 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 358 560 € | 76 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 107 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT L ABBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOMEUR
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T7 PLOMEUR
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292 600 € | 2 660 € | 110 m² | 7 | Voir |
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297 900 € | 2 837 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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297 900 € | 2 837 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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297 900 € | 2 837 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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287 900 € | 2 879 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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286 500 € | 3 371 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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299 500 € | 2 748 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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299 500 € | 2 748 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L ABBE
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN TROLIMON
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283 500 € | 3 335 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L ABBE
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282 900 € | 2 978 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 8 Rue Moliere | 252 000 € | 97 m² | 2 598 € |
| 16/04/2025 | 9015 Rte De Tremeoc | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue Auguste Dupouy | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Nominoe | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Raymond Guenet | 245 283 € | 88 m² | 2 787 € |
| 08/01/2025 | 16 Rue Du 11 Novembre 1918 | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Jules Simon | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/12/2024 | 8 Ven Doree | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Colonel Arnaud Beltrame | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Marie Anne Le Minor | 275 250 € | 80 m² | 3 441 € |
| 12/10/2024 | 3 Rue Des Brodeuses | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 25/09/2024 | 1 Imp Jeanne D Arc | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Louis Lagadic | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |