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Maison de village - 66m² - PONT EVEQUEVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : DANS VILLAGE AVEC COMMERCES, TRES APPRÉCIÉ, AU BORD DU CANAL ET DE SON P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 174 972 € | 18 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 183 480 € | 26 609 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT L EVEQUE ↘ -7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT L EVEQUE
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161 900 € | 2 453 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT L EVEQUE
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161 900 € | 2 453 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T5 LARBROYE
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166 990 € | 2 114 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LARBROYE
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166 990 € | 2 114 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T3 NOYON
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167 800 € | 2 151 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LARBROYE
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167 900 € | 2 708 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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155 000 € | 1 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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155 000 € | 1 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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169 890 € | 2 151 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GENVRY
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169 890 € | 2 151 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 CUTS
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169 900 € | 2 393 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 NOYON
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151 000 € | 1 911 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 254 Rue Du Quai Des Bateliers | 53 000 € | 54 m² | 981 € |
| 16/05/2025 | 272 Rue Du Quai Des Bateliers | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 06/05/2025 | 342 Rue Du Quai Des Bateliers | 28 000 € | 51 m² | 549 € |
| 04/11/2024 | 485 Rue Du Confluent | 145 000 € | 54 m² | 2 685 € |
| 06/09/2024 | 617 Rue Du Confluent | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 20/01/2024 | 463 Rue Du Marechal Leclerc | 123 000 € | 65 m² | 1 892 € |
| 08/01/2024 | 176 Rue Du Quai Des Bateliers | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 21/12/2023 | 318 Rue Du Marechal Leclerc | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 28/07/2023 | 120 Rue Du Quai Des Bateliers | 66 000 € | 51 m² | 1 294 € |
| 11/07/2023 | 599 Rue Du Confluent | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 11/07/2023 | 599 Rue Du Confluent | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 24/03/2023 | 68 Pl Des Tilleuls | 154 000 € | 65 m² | 2 369 € |