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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 63 m²
Venez découvrir cette maison rénovée composée d'une entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie, un espace bureau, une salle de douche, un wc. A l'étage un palier avec un espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT MELVEZ ↗ +2.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT MELVEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aovx2 Actuel
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110 000 € | - |
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#aG54z
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110 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Goascaer | 74 561 € | 69 m² | 1 081 € |
| 20/01/2025 | 18 La Gare | 88 000 € | 63 m² | 1 397 € |
| 03/12/2024 | 5478 Kerambuan | 11 000 € | 75 m² | 147 € |
| 08/11/2024 | 2 Haut Du Bourg | 58 200 € | 70 m² | 831 € |
| 27/09/2024 | 10 La Gare | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De L'ecole | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 27/03/2024 | 2 Keranna | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 17/02/2024 | 15 Quilliac | 87 000 € | 81 m² | 1 074 € |
| 04/12/2023 | 1 Rte De Villeneuve | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 13/10/2023 | 10 La Villeneuve | 12 500 € | 44 m² | 284 € |
| 02/10/2023 | 8 Le Gollot | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 24/08/2023 | 9 La Gare | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 17/06/2023 | 3 Kerfubu | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 20/04/2023 | 18 La Gare | 52 000 € | 63 m² | 825 € |