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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 180 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
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Appartement 1 pièces, PONT ROUSSEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6GYI Actuel
|
81 000 € | - |
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#aYwtN
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81 000 € | - |
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#aZJPd
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81 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1b Av De Bretagne | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Felix Tableau | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Charles Riviere | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Geai | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 18/03/2025 | 11b Rue Aristide Briand | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 27/02/2025 | 110 Rue De La Chaussee | 118 000 € | 33 m² | 3 576 € |
| 26/02/2025 | 48 Rue Camille Claudel | 148 000 € | 38 m² | 3 895 € |
| 20/02/2025 | 114b Rue Aristide Briand | 375 000 € | 39 m² | 9 615 € |
| 18/02/2025 | 2 Pl Des Martyrs | 116 500 € | 35 m² | 3 329 € |
| 30/01/2025 | 20 Rue Eugene Chartier | 210 924 € | 23 m² | 9 171 € |
| 27/01/2025 | 29 Av De La Liberation | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Charles Riviere | 360 000 € | 27 m² | 13 333 € |
| 27/12/2024 | 123 Rue Jean Baptiste Vigier | 66 000 € | 28 m² | 2 357 € |
| 26/12/2024 | 9 All Francoise Dorleac | 128 400 € | 43 m² | 2 986 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Federico Garcia Lorca | 154 500 € | 43 m² | 3 593 € |