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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 227 304 € | 23 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 238 320 € | 34 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 54 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 77 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT STE MAXENCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT STE MAXENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT STE MAXENCE
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210 800 € | 2 510 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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209 900 € | 2 529 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SACY LE GRAND
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 SACY LE GRAND
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 SACY LE GRAND
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 SACY LE GRAND
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 52 Rue Charles Frigaux | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 12/06/2025 | 114 Rue De L'oise | 284 000 € | 86 m² | 3 302 € |
| 03/06/2025 | 533 Rue Victor Hugo | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Jean De La Fontaine | 211 000 € | 91 m² | 2 319 € |
| 14/05/2025 | 2 Rue Du Chancelier Guerin | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |
| 13/05/2025 | 522 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Des Courtes Raies | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 08/04/2025 | 57 Rue Rene Firmin | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 04/04/2025 | 602 Rue Kennedy | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 28/03/2025 | 78 Rue Saint Jean | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 21/03/2025 | 829 Rue Robert Heschel | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Du Moulin De L'etang | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue De La Cense | 241 000 € | 76 m² | 3 171 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Ampere | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |