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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
La maison, d'environ 114 m², ayant gardé tout son charme, comprend : au RDC : entrée, salon de 23 m² avec cheminée et tomettes au sol, cuisine aménagée équipée avec espace repas de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT SUR YONNE ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT SUR YONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT SUR YONNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONT SUR YONNE
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T5 SERGINES
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199 870 € | 1 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGINES
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199 870 € | 1 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGINES
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199 870 € | 1 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESSIS ST JEAN
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199 870 € | 1 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 COURLON SUR YONNE
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192 000 € | 1 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGINES
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190 000 € | 1 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESSIS ST JEAN
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190 000 € | 1 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 27 Rue Pierre Banry | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 14/11/2024 | 15 Quai De La Republique | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 08/11/2024 | 38 Rue De Plaisance | 177 000 € | 93 m² | 1 903 € |
| 16/10/2024 | 27 Av Des Cerisiers | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 04/09/2024 | 24 Av Des Cerisiers | 146 000 € | 91 m² | 1 604 € |
| 02/09/2024 | 3 Che Du Thureau Gourlin Miremy | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 05/06/2024 | 22ter Rue Paul Bert | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Pasteur | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 04/12/2023 | 15 Rue Claude Monet | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 22/11/2023 | 7 Rue Du Buisson Carre | 107 480 € | 98 m² | 1 097 € |
| 11/09/2023 | 2 Bd Des Buttes | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 08/09/2023 | 8 Fg De Villeperrot | 159 000 € | 124 m² | 1 282 € |
| 13/06/2023 | 30 Rue Saint Jean | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 28/04/2023 | 25 Rue Du Gatinais | 162 000 € | 131 m² | 1 237 € |
| 06/04/2023 | 11 Rue Paul Cezanne | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |