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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison Pont A Marcq 5 pièce(s) 139 m²**OPPORTUNITÉ** Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, Le vous propose cette maison de caractère à rénover bâtie sur une par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT A MARCQ ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT A MARCQ Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue James Hague | 401 584 € | 140 m² | 2 868 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Jacques Brel | 383 240 € | 123 m² | 3 116 € |
| 08/08/2024 | 121 Rue Nationale | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue Jules Perilliat | 407 600 € | 122 m² | 3 341 € |
| 11/04/2024 | 108 Rue Nationale | 306 000 € | 119 m² | 2 571 € |
| 03/01/2024 | 1 Rue Aime Cesaire | 420 000 € | 122 m² | 3 443 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue Jean Moulin | 342 550 € | 130 m² | 2 635 € |
| 28/08/2023 | 29 Rue Des Jonquilles | 275 900 € | 133 m² | 2 074 € |
| 07/07/2023 | 185 Rue Nationale | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 03/07/2023 | 15 Rue Pasteur | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 17/04/2023 | 10 Rue Pierre Mendes France | 499 200 € | 145 m² | 3 443 € |