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Appartement au 1er étage d'une copropriété de 6 logements comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, salle de bains et un wc. Jardin privatif et c...
Place Michel Maurel 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 129 600 € | 27 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 728 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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8 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 228 Av Victor Claude | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 28/10/2024 | 100 Av Victor Claude | 151 000 € | 76 m² | 1 987 € |
| 29/07/2024 | 25 Clos Des Graviers | 104 000 € | 88 m² | 1 182 € |
| 23/07/2024 | 7 Clos Des Graviers | 91 900 € | 72 m² | 1 276 € |
| 21/06/2024 | 20 Rue De La Cartonnerie | 116 800 € | 72 m² | 1 622 € |
| 16/05/2024 | 44 Clos Des Graviers | 66 500 € | 72 m² | 924 € |
| 18/09/2023 | 11 Clos Des Graviers | 93 590 € | 71 m² | 1 318 € |
| 07/07/2023 | 2 Imp D Alsace | 163 100 € | 96 m² | 1 699 € |