Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Spécial investisseur !! Situé à 2 pas de la fameuse place DUROC de Pont-à -Mousson, au coeur de la vie de quartier et des commerces, venez découvrir ce grand duplex de 74 m². Ce bi...
26 Rue des Pénitents 54700 Pont-à-Mousson
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 113 064 € | 11 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PONT A MOUSSON ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT A MOUSSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adOo8 Actuel
|
104 000 € | - |
|
#ah11r
|
104 000 € | - |
|
#aicKz
|
104 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Pl Duroc | 111 200 € | 80 m² | 1 390 € |
| 02/06/2025 | 2b Rue Du Vingt Sixieme Bcp | 73 000 € | 91 m² | 802 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Gambetta | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Pasteur | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 31/03/2025 | 11ter Rue Hanzelet | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 20/03/2025 | 31 Av Du General Houdemon | 62 640 € | 77 m² | 814 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Raugraff | 80 800 € | 55 m² | 1 469 € |
| 17/03/2025 | 28 Rue Fabvier | 94 500 € | 62 m² | 1 524 € |
| 08/03/2025 | 321 All Du Breuil | 77 900 € | 82 m² | 950 € |
| 13/02/2025 | 5b Rue De Verdun | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Xavier Roge | 373 000 € | 79 m² | 4 722 € |
| 27/12/2024 | 3 Av Du General Houdemon | 96 425 € | 76 m² | 1 269 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Xavier Roge | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Pasteur | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 13/11/2024 | 23 Rue Du Vingt Sixieme Bcp | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |