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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
Au premier étage, appartement de caractère T4 comprenant : cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 56m², 2 chambres de 21m² chacune, belle salle de bains moderne, WC. Belles pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PONT A MOUSSON ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT A MOUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT A MOUSSON
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 11b Pl Thiers | 155 000 € | 129 m² | 1 202 € |
| 27/12/2024 | 280 Rue Du Bois Le Pretre | 228 000 € | 116 m² | 1 966 € |
| 01/08/2024 | 17 Rue Pasteur | 175 750 € | 119 m² | 1 477 € |
| 27/06/2024 | 150 Av De Metz | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 14/06/2024 | 13 Pl Thiers | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue Pasteur | 152 500 € | 112 m² | 1 362 € |
| 17/08/2023 | 18 Rue Victor Hugo | 153 323 € | 116 m² | 1 322 € |
| 12/07/2023 | 6 Bd Ney | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 04/07/2023 | 13b Rue Damay | 151 150 € | 105 m² | 1 440 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Des Fosses | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |