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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Idéalement située à Pont-à-Mousson, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la tranquillité de cette charmante ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Bd Ney | 303 500 € | 167 m² | 1 817 € |
| 31/03/2025 | 101 Av Des Etats Unis | 311 210 € | 180 m² | 1 729 € |
| 03/12/2024 | 26 Pre Hayer | 262 000 € | 153 m² | 1 712 € |
| 04/10/2024 | 72 Av General Patton | 320 800 € | 160 m² | 2 005 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue Ernest Sarloutt | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 56b Quai Charles Francois | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 08/03/2024 | 44 Av General Leclerc | 270 500 € | 161 m² | 1 680 € |
| 25/08/2023 | 58 Rue Du Vingt Sixieme Bcp | 327 750 € | 168 m² | 1 951 € |
| 17/07/2023 | 78 Rue Du Camp | 155 000 € | 154 m² | 1 006 € |