Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 145 m²
vous invite à découvrir cette maison jumelée d'un côté de 145 m² habitables, avec jardin et terrasse sur une parcelle de 1534 m² à 5 minutes à pied du centre-ville,Bien idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 336 168 € | 34 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 352 560 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 382 500 € | 81 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 114 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 148 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Bd Ney | 303 500 € | 167 m² | 1 817 € |
| 18/04/2025 | 506 Che De Sca | 276 700 € | 128 m² | 2 162 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Charles Arthaud | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 28/03/2025 | 427 Av De Champagne | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 21/02/2025 | 254 Rue De Scarponne | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 18/12/2024 | 231 Rue Du 17 Septembre 1944 | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 03/12/2024 | 26 Pre Hayer | 262 000 € | 153 m² | 1 712 € |
| 30/10/2024 | 597 Rue Gaston Petit | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 23/10/2024 | 55 Rue Philippe De Gueldres | 66 500 € | 140 m² | 475 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Des Justes | 380 425 € | 117 m² | 3 251 € |
| 09/10/2024 | 67 Rue Pasteur | 222 650 € | 120 m² | 1 855 € |
| 04/10/2024 | 72 Av General Patton | 320 800 € | 160 m² | 2 005 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Du Pont Issole | 325 400 € | 134 m² | 2 428 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue Ernest Sarloutt | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 56b Quai Charles Francois | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |