Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
REF 324 : Appartement F3 à PONT A MOUSSON en résidence, idéalement situé, à 5 minutes de l'A31, proximité des commerces, écoles, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 66 864 € | 6 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 70 080 € | 10 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 75 960 € | 16 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 22 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 29 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONT A MOUSSON ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONT A MOUSSON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Pl Duroc | 111 200 € | 80 m² | 1 390 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Gambetta | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Pasteur | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Xon | 75 795 € | 47 m² | 1 613 € |
| 31/03/2025 | 11ter Rue Hanzelet | 87 000 € | 56 m² | 1 554 € |
| 20/03/2025 | 31 Av Du General Houdemon | 62 640 € | 77 m² | 814 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Raugraff | 80 800 € | 55 m² | 1 469 € |
| 17/03/2025 | 28 Rue Fabvier | 94 500 € | 62 m² | 1 524 € |
| 08/03/2025 | 321 All Du Breuil | 77 900 € | 82 m² | 950 € |
| 13/02/2025 | 5b Rue De Verdun | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Xavier Roge | 373 000 € | 79 m² | 4 722 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Xavier Roge | 373 000 € | 49 m² | 7 612 € |
| 27/12/2024 | 3 Av Du General Houdemon | 96 425 € | 76 m² | 1 269 € |
| 27/12/2024 | 280 Rue Du Bois Le Pretre | 228 000 € | 47 m² | 4 851 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Xavier Roge | 373 000 € | 77 m² | 4 844 € |