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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Pont-Audemer, T4 - Situé en centre ville, très bel appartement d'environ 97 m² composé, d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec cheminée décorative et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 28 Rue Paul Clemencin | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 27/12/2024 | 34 Rue Jules Ferry | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 18/11/2024 | 25 Rue De La Republique | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |
| 05/01/2024 | 1 Quai Felix Faure | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 16/11/2023 | 3 Res L Escale Rue Des Deportes | 304 710 € | 100 m² | 3 047 € |
| 26/09/2023 | Pl Victor Hugo | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 05/05/2023 | 99 Rte De Rouen | 137 340 € | 92 m² | 1 493 € |