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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
MaisonA 15 minutes au Nord de Pont-Audemer, dans un bourg tous commerces, votre agence vous propose cette maison de ville avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 253 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 134 400 € | 19 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT AUDEMER ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 540 Rue De La Roquette St Germain | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 11/01/2025 | 7b Rte De Saint Paul | 190 400 € | 140 m² | 1 360 € |
| 29/11/2024 | 280 Che De La Broche De Bois | 264 350 € | 140 m² | 1 888 € |
| 05/07/2024 | 44b Imp Le Pre Vert | 218 500 € | 135 m² | 1 619 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Du Caporal Harris | 301 500 € | 125 m² | 2 412 € |
| 11/04/2024 | 5068 Hameau Des Places | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 11/08/2023 | 405 Che Des Hautes Planches | 365 750 € | 161 m² | 2 272 € |
| 04/08/2023 | 3b Rue Du Coudray St Germain | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 07/07/2023 | 61 Rte De Rouen | 334 000 € | 140 m² | 2 386 € |
| 23/06/2023 | 33 Rue De La Republique | 253 660 € | 147 m² | 1 726 € |
| 20/06/2023 | 17 Rue De La Madeleine | 315 000 € | 135 m² | 2 333 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Thiers | 106 000 € | 136 m² | 779 € |
| 13/05/2023 | 1 Av Georges Pompidou | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |