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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison de ville hyper centre Pont Audemer.Découvrez cette maison de ville dans le centre historique de cette belle ville de Pont Audemer, autrement nommée la venise normande . Impl...
4 Rue Alfred Canel 27500 Pont-Audemer
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 108 192 € | 11 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT AUDEMER ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT AUDEMER
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99 400 € | 1 553 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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99 400 € | 1 553 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 AIZIER
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99 900 € | 1 407 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 AIZIER
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99 900 € | 1 407 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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99 900 € | 1 537 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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99 900 € | 1 537 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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99 900 € | 1 537 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT AUDEMER
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99 900 € | 1 638 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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94 950 € | 1 319 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MANNEVILLE SUR RISLE
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89 000 € | 1 508 € | 59 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Imp Des Jonquilles | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De L'ile De France | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De Flandres | 129 770 € | 74 m² | 1 754 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Vosges | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 10/04/2025 | 130 Rue Jules Ferry | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 20/03/2025 | 9003a Che Du Milieu | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 20/03/2025 | 754 Che Du Milieu | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 06/03/2025 | 14 Rue Des Petits Moulins | 77 500 € | 46 m² | 1 685 € |
| 28/02/2025 | 72 Rte De Rouen | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 21/02/2025 | 33 Rue De Normandie | 112 500 € | 72 m² | 1 563 € |
| 19/02/2025 | 5b Rue D'auvergne | 206 500 € | 65 m² | 3 177 € |
| 13/02/2025 | 4 Che De La Fontaine Malu | 269 000 € | 72 m² | 3 736 € |
| 31/01/2025 | 38 Rte De Quillebeuf | 147 500 € | 65 m² | 2 269 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue D'artois | 65 000 € | 77 m² | 844 € |
| 12/12/2024 | 20 Res Saint Gilles | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |