6 445 936 €
Terrain
PONT AUDEMER
27500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PONT AUDEMER (27500)
Terrain
799 m²
Jardin
PONT AUDEMER, Terrain â bâtir - Pont - Audemer Lot 44 -799 m²Parcelle viabilisée " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 445 936 €
Honoraires agence (~5,0%)
-306 949 €
Prix net vendeur
6 138 987 €
Frais de notaire
+422 887 €
Émoluments
59 337 €
Droits & taxes
362 200 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 868 823 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 868 823 €
Capital à emprunter
6 868 823 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 82 102 €/mois | 248 794 €/mois | 6 896 568 € | 714 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 60 266 €/mois | 182 624 €/mois | 7 231 920 € | 1 049 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 43 589 €/mois | 132 088 €/mois | 7 846 020 € | 1 664 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 35 536 €/mois | 107 685 €/mois | 8 528 640 € | 2 346 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 30 783 €/mois | 93 282 €/mois | 9 234 900 € | 3 052 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-40 387 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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