5 776 333 €
Terrain
PONT AUDEMER
27500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PONT AUDEMER (27500)
Terrain
716 m²
Jardin
PONT AUDEMER, Terrain â bâtir - Pont - Audemer Lot 36 -716 m²Parcelle viabilisée " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 776 333 €
Honoraires agence (~5,0%)
-275 063 €
Prix net vendeur
5 501 270 €
Frais de notaire
+379 146 €
Émoluments
53 222 €
Droits & taxes
324 574 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 155 479 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 155 479 €
Capital à emprunter
6 155 479 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 73 576 €/mois | 222 958 €/mois | 6 180 384 € | 640 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 54 007 €/mois | 163 658 €/mois | 6 480 840 € | 940 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 062 €/mois | 118 370 €/mois | 7 031 160 € | 1 491 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 845 €/mois | 96 500 €/mois | 7 642 800 € | 2 102 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 586 €/mois | 83 594 €/mois | 8 275 800 € | 2 735 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-36 192 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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