5 381 025 €
Terrain
PONT AUDEMER
27500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PONT AUDEMER (27500)
Terrain
667 m²
Jardin
PONT AUDEMER, Terrain â bâtir - Pont - Audemer Lot 24- 543 m²Parcelle viabilisée - Prix Hon. Négo Inclus : 53 810 dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :51 346 -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 381 025 €
Honoraires agence (~5,0%)
-256 239 €
Prix net vendeur
5 124 786 €
Frais de notaire
+353 325 €
Émoluments
49 613 €
Droits & taxes
302 362 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 734 350 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 734 350 €
Capital à emprunter
5 734 350 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 68 542 €/mois | 207 703 €/mois | 5 757 528 € | 596 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 50 312 €/mois | 152 461 €/mois | 6 037 440 € | 876 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 36 390 €/mois | 110 273 €/mois | 6 550 200 € | 1 389 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 667 €/mois | 89 900 €/mois | 7 120 080 € | 1 959 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 699 €/mois | 77 876 €/mois | 7 709 700 € | 2 548 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-33 716 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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