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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 53 m²
Appartement meublé avec jacuzziDécouvrez en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et en plein coeur de la ville à proximité immédiate de toutes l...
Rue du Maquis Surcouf 27500 Pont-Audemer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Imp Thiers | 273 000 € | 36 m² | 7 583 € |
| 16/05/2025 | 2 Pl Louis Gillain | 273 000 € | 62 m² | 4 403 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Sadi Carnot | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Gambetta | 449 000 € | 38 m² | 11 816 € |
| 10/04/2025 | 58 Rue Notre Dame Du Pre | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 28/03/2025 | 27 Pl De Verdun | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 10/03/2025 | 4 Bd Pasteur | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 20/02/2025 | 88 Res Les Berges De La Risle | 81 000 € | 48 m² | 1 688 € |
| 21/01/2025 | 17 Res Le Victoria A Bd Pasteur | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 54 Rue De La Republique | 47 000 € | 72 m² | 653 € |
| 10/01/2025 | 46 Rue Jean Jaures | 240 000 € | 35 m² | 6 857 € |
| 08/01/2025 | 11 Res Les Terrasses Rue Deportes | 155 000 € | 49 m² | 3 163 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Sadi Carnot | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 09/11/2024 | 16 Rue Sadi Carnot | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 07/11/2024 | 1 Res Les Berges De La Risle | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |