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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
À quelques minutes à pied du centre ville de Pont -Audemer.Maison sur sous-sol complet comprenant un séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et semi équipée avec plaque de cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 24 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 196 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT AUDEMER ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SYMPHORIEN
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222 470 € | 2 617 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUTAINVILLE
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227 060 € | 2 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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219 900 € | 2 156 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERMAIN VILLAGE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN VILLAGE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN VILLAGE
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN VILLAGE
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT AUDEMER
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 AIZIER
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Imp Des Jonquilles | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 20/06/2025 | 699 Rue Du Haut | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 05/06/2025 | 9023 Res Du Coudray | 222 300 € | 93 m² | 2 390 € |
| 04/06/2025 | 311 Rte De La Grande Plaine | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue De L'ile De France | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De Flandres | 129 770 € | 74 m² | 1 754 € |
| 10/04/2025 | 130 Rue Jules Ferry | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 20/03/2025 | 9003a Che Du Milieu | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 20/03/2025 | 754 Che Du Milieu | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 11/03/2025 | 5 Res Saint Gilles | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 21/02/2025 | 33 Rue De Normandie | 112 500 € | 72 m² | 1 563 € |
| 19/02/2025 | 5b Rue D'auvergne | 206 500 € | 65 m² | 3 177 € |
| 13/02/2025 | 4 Che De La Fontaine Malu | 269 000 € | 72 m² | 3 736 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 31/01/2025 | 38 Rte De Quillebeuf | 147 500 € | 65 m² | 2 269 € |