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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Proche d'un bourg avec commerces et école, cet ensemble normand est proposé sur un terrain d'environ 1 hectare. La maison principale, rénovée intérieurement est viable de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT AUDEMER ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT AUDEMER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONT AUDEMERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONT AUDEMER
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272 540 € | 2 370 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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272 540 € | 2 370 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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282 000 € | 2 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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282 000 € | 2 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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282 000 € | 2 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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282 000 € | 2 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR RISLE
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282 000 € | 2 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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283 500 € | 2 268 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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T7 PONT AUDEMER
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286 200 € | 2 236 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT AUDEMER
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 699 Rue Du Haut | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 05/06/2025 | 9023 Res Du Coudray | 222 300 € | 93 m² | 2 390 € |
| 04/06/2025 | 311 Rte De La Grande Plaine | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 20/03/2025 | 9003a Che Du Milieu | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 11/03/2025 | 5 Res Saint Gilles | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 10/01/2025 | 51 Rte De Quillebeuf | 97 000 € | 116 m² | 836 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Louis Leble | 237 030 € | 120 m² | 1 975 € |
| 13/12/2024 | 7 Imp Thiers | 160 200 € | 95 m² | 1 686 € |
| 06/12/2024 | 47 Rue Sadi Carnot | 155 700 € | 84 m² | 1 854 € |
| 29/11/2024 | 499 Rue De La Roquette | 196 175 € | 107 m² | 1 833 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 16/11/2024 | 7 Rue Simone Veil | 185 130 € | 94 m² | 1 969 € |
| 07/11/2024 | 57 Rue Jules Ferry | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |