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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
iad France - Nicolas Schleich vous propose: Maison de 65 m² (71 m²) idéalement située à Pont-Aven, célèbre pour ses paysages pittoresques et son ambiance artistique. Cette charmant...
Rue Saint Guenole 29930 Pont-Aven
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONT AVEN ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONT AVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UlDV Actuel
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170 000 € | - |
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#9U5KW
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170 000 € | - |
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#9U8WP
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170 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 6 Rue De Nizon | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue De L Hermine | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 28/01/2025 | 5223f Kergoadic | 68 000 € | 47 m² | 1 447 € |
| 10/01/2025 | 72 Rue Louis Lomenech | 287 000 € | 50 m² | 5 740 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De Rozambidou | 328 515 € | 75 m² | 4 380 € |
| 04/12/2024 | 20 Rue Des Meunieres | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl De L Eglise | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Auguste Brizeux | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 31/10/2024 | 48 Rue Louis Lomenech | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 16/10/2024 | 5054 Cleu Nizon | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 19/09/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 13/09/2024 | 23 Cite Des Quatre Vents | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 30/08/2024 | 11 Cite De Roz Voen | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 09/08/2024 | 5 Ham De La Chataigneraie | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 29/07/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |