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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison lumineuse de 100 m² entièrement rénovée.Située à quelques pas du centre-ville de Pont-Aven, charmante maison de 100 m² entièrement rénovée et composée au rez-de-chaussée d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 43 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 830 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 97 030 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT AVEN ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT AVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7qpO Actuel
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264 800 € | - |
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#9Bf0V
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269 900 € | +1,9% |
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#asGTe
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264 800 € | - |
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#aBUIx
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269 900 € | +1,9% |
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#aCkHB
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269 900 € | +1,9% |
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#aFRj5
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269 900 € | +1,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 11 Rue De Nizon | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue De La Belle Angele | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 07/02/2025 | 16 Sq Botrel | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue De L Hermine | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 19/12/2024 | 835a Botspern | 242 280 € | 113 m² | 2 144 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl De L Eglise | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Paul Serusier | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 04/09/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 381 500 € | 110 m² | 3 468 € |
| 20/08/2024 | 829d Kernaour | 354 000 € | 112 m² | 3 161 € |
| 19/08/2024 | 15 Cite Des Quatre Vents | 256 600 € | 108 m² | 2 376 € |
| 08/07/2024 | 35q Rue Des Abbes Tanguy | 272 000 € | 80 m² | 3 400 € |
| 14/06/2024 | 19 Quai Theodore Botrel | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 22/05/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 340 500 € | 91 m² | 3 742 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue De Nizon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 12/04/2024 | 14 Rue De La Belle Angele | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |