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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 29 M² À PONT AVEN EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 71 988 € | 7 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 75 480 € | 10 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, PONT AVEN Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1 Rue De Kerandistro | 106 400 € | 35 m² | 3 040 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Saint Sebastien | 235 000 € | 22 m² | 10 682 € |
| 13/08/2024 | 10 Croix Saye | 58 000 € | 43 m² | 1 349 € |
| 26/02/2024 | 1 Rue De Ste Marguerite | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 26/10/2023 | 19 Rue Paul Serusier | 102 000 € | 40 m² | 2 550 € |