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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
AROYO Est cette maison atypique accessible par une petite ruelle en plein centre de la cité des peintres. Bordée au pied de sa courette privative par le joli cours d'eau Penanros, ...
20 Rue des Meunières 29930 Pont-Aven
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 283 920 € | 29 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT AVEN ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT AVEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 11 Rue De Nizon | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue De La Belle Angele | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue De L Hermine | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De Rozambidou | 328 515 € | 75 m² | 4 380 € |
| 04/12/2024 | 20 Rue Des Meunieres | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl De L Eglise | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Auguste Brizeux | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 16/10/2024 | 5054 Cleu Nizon | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 19/09/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 09/08/2024 | 5 Ham De La Chataigneraie | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 29/07/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 08/07/2024 | 35q Rue Des Abbes Tanguy | 272 000 € | 80 m² | 3 400 € |
| 14/06/2024 | 19 Quai Theodore Botrel | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 22/05/2024 | 40 Coteau De Keramperchec | 340 500 € | 91 m² | 3 742 € |
| 12/04/2024 | 14 Rue De La Belle Angele | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |